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异地缴存公积金,在津申请公积金贷款购房,你终于等来了!

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异地缴存公积金,在津申请公积金贷款购房,你终于等来了!

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【摘要】:
满足天津购房资格的人员,如果是在异地缴存公积金,是否可以在天津申请公积金贷款购房......

困惑:满足天津购房资格的人员,如果是在异地缴存公积金,是否可以在天津申请公积金贷款购房?

解惑:可以。近日,天津市住房公积金管理中心官网发布了津公积金委〔2018〕8号文件——《关于在外地缴存住房公积金职工在本市购房申请个人住房公积金贷款有关政策的通知》,规定在外地缴存住房公积金职工申请个人住房公积金贷款的,应支付不低于购房全部价款60%的首付款,贷款最高限额40万元。在此文件出台之前,天津不存在关于外地缴存公积金人员申请本市公积金贷款购房的政策。也就是说,满足天津购房资格的人员,如果是在异地缴存公积金,是不可以在天津申请公积金贷款购房的;而新出台的公积金政策则放宽了这一限制。

2018年末,天津最新颁布的《天津市个人住房公积金贷款管理办法》规定,购买首套自有住房或公有住房产权,应支付不低于所购住房价款30%的首付款,贷款最高限额60万元;购买第二套自有住房,应支付不低于所购住房价款60%的首付款,贷款最高限额40万元。

也就是说,异地缴存公积金人员在天津申请公积金购房,与天津本市人员申请公积金购买第二套住房的条件一致。虽然在首付门槛和贷款限额上仍较为严苛,但至少打开了异地缴存公积金在津申请公积金贷款购房的口子。